Bouw en verbouwing, welstand

 De gemeente kan uw aanvraag voorleggen aan de welstandscommissie. Deze commissie bekijkt:

• hoe het gebouw er na de bouw of verbouwing uit komt te zien; 
• welke materialen er gebruikt worden;
• of uw bouwplan past in de bestaande omgeving of bij andere bouwplannen in de omgeving; 
• of uw bouwplan voldoende kwaliteit heeft;
• De eisen die de gemeente aan een bouw of verbouwing stelt, kunt u bekijken in de welstandsnota van de gemeente.

De gemeente legt de redelijke eisen van welstand vast. Deze eisen gaan over:

• de eigenschappen van de bestaande bebouwing;
• de openbare ruimte;
• het landschap;
• de stedenbouwkundige situatie;
• massa, structuur, maat en schaal, detaillering, materiaal en kleur;
• samenhang in het bouwwerk.

De agenda en notulen van de vergaderingen kunt u hier inzien.

• Als u van tevoren wilt weten of uw bouwplan voldoet aan de welstandseisen, vraagt u een vooroverleg bouwen aan via het Omgevingsloket. 
• In het Omgevingsloket wordt het vooroverleg bouwen ‘contact met het bevoegd gezag’ genoemd. 
• Op verzoek wordt hier ook het voorlopige oordeel aan de welstandscommissie in meegenomen.

• Tekeningen van de gewenste bouw of verbouwing;
• Details over hoe het gebouw eruit komt te zien;
• Kleurenfoto's van hoe het gebouw en de aangrenzende bouwwerken er nu uitzien;
• Gegevens over de bouwmaterialen en kleuren die u wilt gebruiken.